住宅会社から提案された予算が、
本当に自分たちに合っているのか分からない。
今の家賃と同じくらいの返済額なら
大丈夫だと思うけれど、
このまま進めていいのか不安になる。
教育費、固定資産税、修繕費、
車の買い替え、親の介護、老後資金まで考えると、
住宅ローンだけを見て決めてしまって
いいのか迷ってしまう。
そんな気持ちを抱えたまま、
家づくりの話だけが
先に進んでしまう方は少なくありません。
家を買うとき、
多くの方が最初に見るのは
「毎月いくら返せるか」
「いくら借りられるか」です。
もちろんそれも大切です。
でも、それだけでは
本当に無理のない住宅予算は分かりません。
実際に家計を圧迫するのは、
住宅ローン以外の支出であることも
少なくありません。
教育費。
固定資産税。
修繕費。
車の買い替え。
親の介護。
老後資金。
住宅購入はゴールではなく、
その後も人生は続きます。
だからこそ大切なのは、
「今払えるか」ではなく
「将来も払い続けられるか」です。
TEDORIUPは、
家を買うことそのものを
ゴールにはしていません。
大切にしているのは、
住宅購入のあとも家計が崩れず、
家族の暮らしを守り続けられることです。
そのために見るのは、
住宅ローンの金額だけではありません。
教育費や老後資金まで含めて、
人生全体のお金の流れをふまえながら、
無理のない住宅予算を考えていきます。
「借りられる額」ではなく
「守れる額」。
この考え方があるだけで、
家づくりの判断は大きく変わります。
無料診断では、
まず今抱えている不安や迷いを伺いながら、
家計と住宅予算の考え方に
ズレがありそうかを
簡易的に確認します。
いきなり詳しい計算や
契約の話に進むのではなく、
まずは現状を整理することが目的です。
住宅購入に対する不安は、
人によって違います。
住宅会社の提案が高い気がする方もいれば、
教育費との両立が心配な方もいます。
どこまで借りていいのか
分からない方もいます。
だからこそ、
「このまま進めても大丈夫そうか」
「どこに注意が必要そうか」を
一緒に確認していきます。
無料診断では、
家計や将来設計に関する項目を確認しながら、
住宅予算の考え方に
ズレがありそうかを見ていきます。
住宅会社から提案された予算を、
そのまま信じてよいかどうかを
考えるきっかけにもなります。
もしズレがある可能性が高い場合は、
何が原因になっていそうかも
分かりやすくお伝えします。
たとえば、
教育費の見込み、
車の買い替え、
修繕費、
固定資産税、
老後資金など、
見落としやすい負担が
どこにありそうかを整理していきます。
無料診断では、
まず相談者のお悩みを伺いながら、
住宅予算のズレ診断で確認する項目に沿って、
今の状況を整理していきます。
表面的な不安を聞くだけではなく、
その背景にある家計の考え方や、
将来への備えも確認していきます。
そのうえで、
住宅予算にズレがありそうかを
簡易的に診断します。
もしズレがある可能性が高い場合は、
なぜそうなりそうなのか、
どの支出や考え方が原因に
なっていそうかを丁寧にご説明します。
「今すぐ何かを決めるため」ではなく、
「まず現状を知るため」の時間です。
まずは、
今感じている不安や迷いをお聞きします。
住宅会社の提案予算への違和感、
教育費との両立、
老後資金への不安など、
気になっていることを
整理するところから始めます。
次に、
家計や将来支出に関する項目を確認しながら、
住宅予算にズレがありそうかを
簡易的に見ていきます。
必要に応じて、
どこに注意が必要か、
どんな考え方のズレがありそうかも
お伝えします。
その結果をふまえて、
さらに詳しく確認するかどうかは、
ご夫婦・パートナーで話し合ったうえで
決めていただけます。
無料診断の場で、
無理に次の支援をおすすめしたり、
その場で判断を迫ったりすることはありません。
無料診断は、
住宅予算の考え方にズレがありそうかを
確認するための最初の一歩です。
そこでさらに詳しく確認したい方には、
次の段階のサポートをご案内できます。
その先では、
現状でどれくらいのズレが発生しているのかを整理しながら、
「買える物件価格の目安」
「住宅ローンの借入上限額」
「無理なく払える毎月返済額」
などを確認していきます。
さらにその先では、
教育費や老後資金まで含めた
人生全体の資金設計を見える化し、
必要に応じて、
家計を立て直すための
計画づくりや実行のサポートも可能です。
ただし、
これらはすべて
希望される方のみにご案内します。
TEDORIUPは、
保険や金融商品の販売を行っていません。
また、住宅会社や工務店から
紹介料や提携料をいただくこともありません。
だからこそ、
誰かの都合ではなく、
お客様の家計と将来にとって
本当に無理のない選択を
一緒に考えることができます。
必要であれば、
「今は買わない方がいい」
「予算を見直した方がいい」
といったことも率直にお伝えします。
私が守りたいのは、
住宅契約ではなく、
お客様の未来です。
兼武 正和
FP事務所 TEDORIUP 代表
30代の頃、
勤めていた会社の倒産を
二度経験しました。
その後、経理として約２０年働き、
資金繰りの仕事に携わる中で、
会社が倒産する理由は
利益がないからではなく、
お金がなくなるからだと実感しました。
そして父の介護と相続を経験したことで、
家計も会社経営と同じだと確信しました。
教育費、介護費、老後資金、住宅ローン。
人生にはさまざまな支出があります。
だからこそ、
「今払えるか」ではなく
「将来も払い続けられるか」を
見ることが大切だと考えています。
経理業務３０年以上
宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー
住宅ローンアドバイザー
日商簿記２級
建設業経理士２級
※保険や金融商品は販売していません。
「まずは話だけ聞いてみたい」
「今の考え方にズレがあるかだけ知りたい」
そういう方でも、
安心してご相談ください。
無料診断を受けたからといって、
自動的に次の支援へ進むことはありません。
その場で契約を迫ることも、
無理に判断を急がせることもありません。
大切なのは、
家を買うことを急ぐことではなく、
家を買ったあとも
家計が崩れないことです。
まずは現状を整理する場として、
無料診断をご活用ください。
住宅会社から提案された予算が、
本当に自分たちに合っているのか不安な方。
今の家賃と同じ返済額でも、
将来まで考えると不安が残る方。
教育費や老後資金まで含めて、
住宅購入を考えたい方。
家を買ってから
家計が苦しくなるのは避けたい方。
住宅会社や金融機関ではなく、
中立な立場で相談したい方。
ご夫婦・パートナーで納得して判断するために、
一度きちんと整理したい方におすすめです。
住宅購入で本当に大切なのは、
「いくら借りられるか」ではなく、
「この先も守っていける家計かどうか」です。
今のまま進めて大丈夫かを、
家を買う前に一度確認しておくことが、
将来の安心につながります。
将来の不安を残したまま
話を進める前に、
まずは無料診断で
今の状態を整理してみませんか。
ズレがありそうか、
どこに注意が必要そうかを、
分かりやすく確認していきます。
住宅ローンだけでなく、
教育費・修繕費・老後資金までふまえて、
今の家計で無理がないかを
中立な立場で確認します。
※無料診断のみのご利用も可能です
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